Estimation théorique
Rue de la Brosse,91720 Buno Bonnevaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Brosse,91720-Buno Bonnevaux indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boigneville (91069), comprenant 397 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boigneville (91069), comprenant 397 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-06 | 11 | RUE DE LA BROSSE | 3 | 43 | 598 | 182000€ | 4233€ |
2022-09-06 | 9 | RUE DE LA BROSSE | 4 | 78 | 334 | 185000€ | 2372€ |
2020-09-26 | 20 | RUE DE LA BROSSE | 2 | 52 | 458 | 130000€ | 2500€ |
2019-09-19 | 3 | RUE DE LA BROSSE | 3 | 80 | 840 | 240000€ | 3000€ |
2020-10-06 | 3 | PL JEAN-MARIE FERRY | 4 | 110 | 413 | 248000€ | 2255€ |
2022-10-08 | 11 | CHE DES OUCHES | 3 | 70 | 661 | 269500€ | 3850€ |
2020-02-25 | 14 | CHE DE LA VALLEE | 5 | 86 | 795 | 235000€ | 2733€ |
2020-10-15 | 12 | RUE JEAN CLAUDE BREGE | 2 | 37 | 600 | 140000€ | 3784€ |
2022-09-20 | 9 | RUE JEAN CLAUDE BREGE | 3 | 60 | 676 | 252000€ | 4200€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DU PETIT GIRONVILLE | 6 | 109 | 255 | 169000€ | 1550€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DU PETIT GIRONVILLE | 3 | 76 | 96 | 30000€ | 395€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DU PETIT GIRONVILLE | 3 | 76 | 96 | 165000€ | 2171€ |
2022-02-19 | 10 | PL JEAN-MARIE FERRY | 3 | 120 | 320 | 193000€ | 1608€ |
2020-03-30 | 12 | PL JEAN-MARIE FERRY | 5 | 100 | 500 | 215000€ | 2150€ |
2021-10-27 | 12 | PL JEAN-MARIE FERRY | 5 | 100 | 500 | 330000€ | 3300€ |
2021-09-07 | 4 | RUE DES SABLONS | 5 | 79 | 1008 | 225000€ | 2848€ |
2020-08-05 | 6 | RTE DE CHANTAMBRE | 5 | 161 | 500 | 290000€ | 1801€ |
2021-07-06 | 19 | RUE JEAN CLAUDE BREGE | 4 | 80 | 830 | 261500€ | 3269€ |
2021-03-08 | 7 | RTE DE MILLY | 4 | 160 | 554 | 150000€ | 938€ |
2022-06-23 | 13 | RUE DES SABLONS | 4 | 97 | 910 | 440000€ | 4536€ |
2022-11-02 | 19 | RUE DU PETIT GIRONVILLE | 3 | 105 | 802 | 255000€ | 2429€ |
2019-09-27 | 21 | RUE JEAN CLAUDE BREGE | 5 | 120 | 800 | 289850€ | 2415€ |
2021-04-12 | 17 | RTE DE CHANTAMBRE | 4 | 65 | 585 | 162000€ | 2492€ |
2020-10-16 | 4 | IMP DES CLOS | 6 | 146 | 500 | 369000€ | 2527€ |
2019-07-22 | 25 | RUE JEAN CLAUDE BREGE | 4 | 89 | 860 | 253050€ | 2843€ |
2021-11-04 | 23 | RTE DE CHANTAMBRE | 3 | 75 | 2916 | 230000€ | 3067€ |
2023-05-23 | 23 | RUE DU PETIT GIRONVILLE | 6 | 112 | 229 | 100000€ | 893€ |
2021-01-12 | 34 | RTE DE CHANTAMBRE | 4 | 89 | 575 | 225000€ | 2528€ |
2023-05-30 | 34 | RUE JEAN CLAUDE BREGE | 3 | 69 | 585 | 211000€ | 3058€ |
2019-08-14 | 42 | RTE DE CHANTAMBRE | 2 | 34 | 700 | 115000€ | 3382€ |
2022-02-10 | 44 | RTE DE CHANTAMBRE | 3 | 75 | 815 | 216750€ | 2890€ |
2021-04-28 | 3 | RUE DE L ESSONNE | 5 | 125 | 1291 | 591000€ | 4728€ |
2021-06-16 | 6 | RUE DE L ESSONNE | 4 | 83 | 214 | 134000€ | 1614€ |
2020-02-01 | 54 | RTE DE CHANTAMBRE | 5 | 101 | 500 | 257000€ | 2545€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DE L ESSONNE | 3 | 110 | 439 | 362300€ | 3294€ |
2022-09-30 | 58 | RTE DE CHANTAMBRE | 4 | 90 | 500 | 363700€ | 4041€ |
2022-10-21 | 3 | CHE DES PRES | 3 | 41 | 590 | 140000€ | 3415€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE L ESSONNE | 5 | 95 | 789 | 260000€ | 2737€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DES BOIS | 5 | 112 | 500 | 319000€ | 2848€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DE L ESSONNE | 4 | 96 | 729 | 290000€ | 3021€ |
2022-03-22 | 3 | RUE DES BOIS | 5 | 128 | 1000 | 362900€ | 2835€ |
2021-11-25 | 20 | RUE DE BUNO | 4 | 116 | 0 | 420000€ | 3621€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DE SAUXCELLES | 3 | 62 | 461 | 178500€ | 2879€ |
2021-07-02 | 20 | RUE DES BOIS | 5 | 120 | 990 | 275000€ | 2292€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DES BOIS | 7 | 156 | 500 | 375000€ | 2404€ |
2022-01-07 | 10 | RUE DE L ESSONNE | 4 | 80 | 560 | 375000€ | 4688€ |
2019-12-05 | 13 | RUE DE BUNO | 5 | 144 | 608 | 239000€ | 1660€ |
2020-01-29 | 4 | RUE GEORGES BERCHER | 4 | 73 | 650 | 172000€ | 2356€ |
2022-04-22 | 4 | RUE GEORGES BERCHER | 4 | 73 | 650 | 232000€ | 3178€ |
2021-08-03 | 1 | RUE DE SAUXCELLES | 6 | 119 | 0 | 184000€ | 1546€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DE SAUXCELLES | 2 | 91 | 427 | 140000€ | 1538€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DE GIRONVILLE | 7 | 220 | 787 | 520000€ | 2364€ |
2020-11-20 | 15 | RUE DE MALESHERBES | 5 | 88 | 688 | 259000€ | 2943€ |
2021-01-06 | 26 | RUE DE LA GARE | 6 | 228 | 1000 | 450000€ | 1974€ |
2023-03-02 | 15 | RUE DE MALESHERBES | 4 | 85 | 945 | 252500€ | 2971€ |
2020-09-10 | 4 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 64 | 780 | 259500€ | 4055€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 107 | 980 | 305000€ | 2850€ |
2020-12-10 | 11 | RUE DE SAUXCELLES | 4 | 86 | 1000 | 262500€ | 3052€ |
2022-02-08 | 16 | RUE DE LA GARE | 2 | 63 | 510 | 204000€ | 3238€ |
2019-11-15 | 3 | RUE DE LA BONDE | 3 | 62 | 67 | 193000€ | 3113€ |
2020-12-23 | 17 | RUE DE LA GARE | 4 | 67 | 1004 | 199000€ | 2970€ |
2019-12-18 | 5 | RUE DE LA COLLERETTE | 5 | 88 | 994 | 217000€ | 2466€ |
2020-12-01 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 102 | 0 | 234000€ | 2294€ |
2021-10-21 | 10 | RUE GEORGES BERCHER | 3 | 80 | 454 | 245000€ | 3063€ |
2023-01-27 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 500 | 421850€ | 4794€ |
2020-09-07 | 12 | RUE GEORGES BERCHER | 4 | 135 | 220 | 309500€ | 2293€ |
2020-06-30 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 113 | 629 | 323750€ | 2865€ |
2021-11-26 | 7 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 102 | 1367 | 318650€ | 3124€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 342 | 235000€ | 2938€ |
2022-09-28 | 16 | RTE DE MALESHERBES | 4 | 129 | 719 | 296900€ | 2302€ |
2020-12-23 | 2 | GR GDE RUE | 5 | 110 | 444 | 195000€ | 1773€ |
2021-12-14 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 126 | 931 | 326000€ | 2587€ |
2019-06-06 | 11 | RUE DE LA BONDE | 4 | 102 | 565 | 224000€ | 2196€ |
2019-09-28 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 142 | 727 | 277930€ | 1957€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 92 | 466 | 150000€ | 1630€ |
2021-04-01 | 8 | GR GDE RUE | 1 | 33 | 220 | 170000€ | 5152€ |
2019-11-29 | 22 | RUE GEORGES BERCHER | 5 | 149 | 2470 | 370000€ | 2483€ |
2020-12-19 | 8 | GR GDE RUE | 4 | 81 | 63 | 202000€ | 2494€ |
2021-10-27 | 18 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 120 | 500 | 363300€ | 3028€ |
2021-12-03 | 8 | GR GDE RUE | 3 | 50 | 31 | 95000€ | 1900€ |
2020-02-04 | 8 | GR GDE RUE | 1 | 16 | 111 | 66500€ | 4156€ |
2022-07-25 | 7 | GR GDE RUE | 4 | 105 | 173 | 222800€ | 2122€ |
2022-08-31 | 6 | RUE DES COLVERTS | 4 | 110 | 618 | 359800€ | 3271€ |
2019-11-16 | 4 | RUE DE CHAMPMOTTEUX | 6 | 82 | 265 | 213440€ | 2603€ |
2023-02-15 | 4 | RUE DE CHAMPMOTTEUX | 6 | 82 | 265 | 235000€ | 2866€ |
2020-09-14 | 9 | GR GDE RUE | 4 | 100 | 636 | 276000€ | 2760€ |
2022-12-16 | 16 | GR GDE RUE | 3 | 56 | 0 | 110000€ | 1964€ |
2020-10-30 | 16 | GR GDE RUE | 6 | 108 | 0 | 220000€ | 2037€ |
2020-07-10 | 9 | RUE DES COLVERTS | 3 | 87 | 0 | 245000€ | 2816€ |
2021-09-28 | 3 | RUE DU BELIER | 3 | 85 | 415 | 160000€ | 1882€ |
2019-07-05 | 5 | RUE DU BELIER | 3 | 91 | 400 | 280000€ | 3077€ |
2022-09-03 | 15 | RUE DE CHAMPMOTTEUX | 3 | 63 | 500 | 189000€ | 3000€ |
2019-09-12 | 17 | GR GDE RUE | 5 | 130 | 941 | 260000€ | 2000€ |
2022-08-30 | 17 | GR GDE RUE | 5 | 130 | 941 | 295000€ | 2269€ |
2021-02-12 | 17 | GR GDE RUE | 6 | 180 | 500 | 294000€ | 1633€ |
2019-10-04 | 24 | GR GDE RUE | 5 | 202 | 566 | 334500€ | 1656€ |
2021-04-16 | 19 | GR GDE RUE | 3 | 70 | 193 | 234000€ | 3343€ |
2020-02-04 | 1 | PL DE BIZEMONT | 6 | 131 | 851 | 306100€ | 2337€ |
2021-04-03 | 7 | RUE DU BELIER | 6 | 142 | 3128 | 430000€ | 3028€ |
2023-04-26 | 14 | RUE EMILE JAMET | 6 | 127 | 904 | 274000€ | 2157€ |
2021-10-01 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 2 | 85 | 708 | 388000€ | 4565€ |
2022-02-12 | 29 | GR GDE RUE | 5 | 118 | 116 | 190000€ | 1610€ |
2020-08-13 | 25 | GR GDE RUE | 3 | 83 | 98 | 165000€ | 1988€ |
2022-05-20 | 31 | GR GDE RUE | 5 | 220 | 76 | 62000€ | 282€ |
2020-12-19 | 11 | RUE EMILE JAMET | 4 | 109 | 1063 | 283000€ | 2596€ |
2019-11-19 | 5 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 113 | 573 | 279000€ | 2469€ |
2020-10-15 | 9 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 123 | 670 | 287500€ | 2337€ |
2022-06-22 | 13 | ALL DU CHEMIN NEUF | 3 | 95 | 500 | 362250€ | 3813€ |
2020-07-30 | 2 | RUE EMILE JAMET | 5 | 131 | 963 | 273000€ | 2084€ |
2020-02-15 | 11 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 87 | 670 | 249000€ | 2862€ |
2021-03-04 | 4 | PL DES MARRONNIERS | 3 | 55 | 0 | 135500€ | 2464€ |
2023-03-17 | 8 | PL DES MARRONNIERS | 3 | 62 | 0 | 281000€ | 4532€ |
2021-05-27 | 1 | ALL DU CHEMIN NEUF | 5 | 109 | 776 | 256000€ | 2349€ |
2020-06-20 | 45 | GR GDE RUE | 3 | 72 | 108 | 146000€ | 2028€ |
2020-04-15 | 1 | RUE ROGER HARDOUIN | 5 | 90 | 797 | 259000€ | 2878€ |
2021-10-15 | 4 | ALL DU CHEMIN NEUF | 6 | 116 | 500 | 289900€ | 2499€ |
2023-02-10 | 14 | RUE ROGER HARDOUIN | 4 | 80 | 1000 | 290000€ | 3625€ |
2019-09-17 | 3 | RUE ROGER HARDOUIN | 4 | 103 | 753 | 235000€ | 2282€ |
2019-07-09 | 2 | ALL DU CHEMIN NEUF | 6 | 97 | 740 | 238000€ | 2454€ |
2021-04-23 | 34 | RUE ROGER HARDOUIN | 3 | 70 | 768 | 296500€ | 4236€ |
2021-12-15 | 28 | RTE DE MALESHERBES | 3 | 38 | 487 | 480000€ | 12632€ |
2022-07-27 | 28 | RTE DE MALESHERBES | 3 | 38 | 487 | 585000€ | 15395€ |
2019-10-02 | 33 | RUE ROGER HARDOUIN | 6 | 83 | 910 | 225200€ | 2713€ |
2022-12-21 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 99 | 119 | 82000€ | 828€ |
2020-08-31 | 5001 | CHE DU MOULIN | 4 | 228 | 1452 | 615000€ | 2697€ |
2022-06-25 | 1 | RTE DE MAISSE | 4 | 89 | 500 | 265700€ | 2985€ |
2022-11-02 | 10 | RUE DES RABIERS | 4 | 66 | 500 | 209500€ | 3174€ |
2020-10-13 | 5 | RTE DE MAISSE | 4 | 114 | 500 | 199000€ | 1746€ |
2021-03-10 | 14 | RUE DE COURCELLES | 3 | 64 | 132 | 130000€ | 2031€ |
2020-02-20 | 4 | CHE LE BOUT DU PARC | 5 | 92 | 524 | 110000€ | 1196€ |
2019-07-31 | 51 | RUE DE ST VAL | 6 | 200 | 971 | 395000€ | 1975€ |
2019-07-25 | 5123 | RTE DE MAISSE | 2 | 24 | 0 | 63000€ | 2625€ |
2020-01-18 | 5123 | RTE DE MAISSE | 2 | 24 | 0 | 109000€ | 4542€ |
2022-01-13 | 43 | RUE DE ST VAL | 4 | 90 | 756 | 294500€ | 3272€ |
2020-06-16 | 64 | RUE DE TRAMEROLLES | 3 | 74 | 440 | 200000€ | 2703€ |
2020-05-11 | 5 | RUE DE ST VAL | 4 | 70 | 788 | 220000€ | 3143€ |
2019-06-29 | 66 | RUE DE TRAMEROLLES | 4 | 87 | 896 | 208000€ | 2391€ |
2021-06-15 | 58 | RUE DE TRAMEROLLES | 6 | 92 | 625 | 242000€ | 2630€ |
2020-02-01 | 72 | RUE DE TRAMEROLLES | 2 | 50 | 600 | 164000€ | 3280€ |
2020-02-29 | 46 | RUE DE TRAMEROLLES | 3 | 85 | 367 | 227500€ | 2676€ |
2020-10-16 | 5064 | PL DE L EGLISE | 4 | 84 | 553 | 206900€ | 2463€ |
2019-11-27 | 6 | RUE DU HAUT PAVE | 4 | 56 | 56 | 55000€ | 982€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DU HAUT PAVE | 4 | 129 | 216 | 265000€ | 2054€ |
2020-08-22 | 20 | PL DE L EGLISE | 3 | 75 | 0 | 219350€ | 2925€ |
2019-09-09 | 10 | RTE DE MALESHERBES | 5 | 160 | 516 | 287000€ | 1794€ |
2021-10-02 | 5 | RUE ST GERVAIS | 4 | 110 | 63 | 177000€ | 1609€ |
2022-12-15 | 5104 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 493 | 212000€ | 2120€ |
2022-11-18 | 2 | SEN DES CARNEAUX | 5 | 170 | 149 | 365000€ | 2147€ |
2020-01-24 | 17 | RUE ST GERVAIS | 2 | 100 | 175 | 155000€ | 1550€ |
2021-08-02 | 8 | RUE ST GERVAIS | 3 | 95 | 884 | 350000€ | 3684€ |